[设为首页] [加入收藏]
您现在的位置:主页 > 企业文化 >

西安男子签了七年租赁合同装修一半就被房东叫停 其实租期只剩10

[时间:2021-06-29 20:56来源:未知作者:admin浏览:]

  www.hljbe.cn!和物业公司签了七年租赁商铺合同,结果被房东告知房子明年到期,已经把商铺装修了一半的张先生进退两难。

  4月26日,47岁的张先生通过西安宏硕物业服务有限公司(以下简称“宏硕物业”),在西安市大学南路与太白北路交汇处东北角租了一间商铺,期限七年,押三付三,一共付了9万多元,随后他开始装修准备开口腔门诊。“合同签了一个半月,6月11日,刚装修了一半,商铺房东派人来到装修现场,称与宏硕物业的房屋租赁合同将在明年4月18日到期,房子将于合同到期日收回。”张先生说,房东处理收房一事的负责人还提供了与宏硕物业之间的合同,他看了合同才知,原来早在去年底房东就已告知宏硕物业2022年要将商铺收回,但宏硕物业却隐瞒租期,将商铺以5年以上的租期租给他们,一楼到三楼多家商户都遇到了同样的问题。

  投入了数十万元,眼看要打了水漂,张先生等商户多次找到宏硕物业进行沟通。“6月11日,宏硕物业的王姓负责人称不知道房东要来收房子的事情。6月16日,商铺租户集体找到宏硕物业,对方改口说早就收到过房东的告知函,该事只能上报公司,由公司和房东协商解决。”张先生说,6月18日,他微信联系王负责人,对方称最近家里有事,约好下周一处理。

  6月21日上午10时许,华商报记者来到张先生的商铺。在张先生与宏硕物业签订的租赁合同上,宏硕物业将太白路229号西大综合批发市场西二楼2号营业间,共290平方米出租给张先生经营口腔门诊使用,租赁期限自2021年8月1日至2028年7月31日,每月租金为15000元,押三付三,连带三个月的排污费450元和空调费8000元,张先生在4月28日前通过微信和银行卡转账,共支付了98450元。

  同时,张先生提供的房东与宏硕物业之间的租赁合同显示,房东将西大商城楼1-3层共5540平方米的框架结构楼房出租给宏硕物业作为商业用房。租赁期自2017年4月19日至2022年4月18日,每年租金为2448562.5元。

  记者看到,张先生商铺所在的西大商城楼二楼共有3家商铺,其中2号是张先生租的商铺,水电已安装完毕,接下来将铺砖做吊顶,场内堆放着建筑材料。另外两家分别是超市和餐饮店,超市现已营业,餐饮店还在装修中。“我的商铺月租24000元,房租、装修费、转让费等费用一共花了30多万元。”餐饮店租户江女士说,现在出了这事,损失惨重。

  就在记者和商户在西大商城楼3层沟通中,宏硕物业王姓负责人赶来,称物业最近会和房东方面协商沟通处理此事,“要根据房东的说法来定下一步怎么解决,商谈后才能给出商户们处理办法。”而对于记者追问,宏硕物业在明知和房东在租赁期限不足一年的情况下,却仍旧和商户签订5年以上的租赁合同一事,王姓负责人转身离开。随后,记者在宏硕物业办公室,见到了当时负责与商户签订合同的张姓工作人员,他称此事他不负责。 华商报记者 佘欣 实习记者 蔺蕊

  声明:转载本网站原创内容请注明出处,本网不承担任何由内容提供者提供的信息所引起的争议和法律责任。

  邮编:710061, 电线, 地址:中国·西安市长安南路493号航天大厦5层

  广告运营:西安商情广告文化传播有限公司 技术支持:恺翼网络 网站法律顾问:陕西智晖律师事务所 王静律师 181 4930 2330

网站首页履带运输车山地履带运输车农用履带运输车社区新闻中心企业文化地方资讯